تقرير اللجنة التنفيذية لمجلس الإدارة – الربع الثالث 2026
الغرفة التجارية الصناعية بالرياض · الربع الثالث 2026
يُعرض حسب صلاحياتكمكتب إدارة المشاريع: 36 مشروعًا — كل ما في نطاقك
منجزمنصة الاستراتيجية والمشاريع
منجزMUNJAZتقرير اللجنة التنفيذية أو مجلس الإدارة
تقرير اللجنة التنفيذية لمجلس الإدارة – الربع الثالث 2026
الغرفة التجارية الصناعية بالرياض
- الفترة
- الربع الثالث 2026
- أُنشئ
- 15 أكتوبر 20264 جمادى الأولى 1448 هـ
- مقدَّم إلى
- اللجنة التنفيذية ومجلس الإدارة — الدورة التاسعة عشرة
- المالك
- د. محمد بن إبراهيم السبيعي
إعداد: مكتب إدارة المشاريع — آليًا عبر منصة منجز
الملخص التنفيذي
كتبه المساعد الذكي من بيانات النظام — راجعه قبل الإرسال
يضم النطاق 36 مشروعًا بميزانية 263.4 مليون ر.س، منها 18 على المسار و6 متعثرة أو حرجة. الإنجاز المرجّح 52% مقابل 57% مخطط، والمنصرف 120.7 مليون ر.س، والتكلفة المتوقعة عند الإنجاز 283.8 مليون ر.س (تجاوز 20.4 مليون ر.س).
عدد المشاريع المتأخرة أكثر من شهر عن خط الأساس 12، أشدها: مجمع مركز التدريب والتوظيف (152 يومًا)، تأهيل المقر الحالي وتحويله إلى مركز خدمات المشتركين وقاعات اللجان (126 يومًا)، إنشاء فرع الغرفة ومركز خدمة المصنعين في المدينة الصناعية الثانية (95 يومًا).
عدد المخاطر العالية المفتوحة 18 بتعرض مالي 20.2 مليون ر.س، والقرارات المطلوبة تتركز في معالجة تعثر مقاولي المباني وطلبات التغيير الكبرى.
أبرز الأرقام
- المشاريع
- 36
- الميزانية
- 263.4 مليون ر.س
- المنصرف
- 120.7 مليون ر.س
- التكلفة المتوقعة
- 283.8 مليون ر.س
- الإنجاز
- 52% / 57%
- مؤشر الجدول
- 0.85
- مؤشر التكلفة
- 0.93
- مخاطر عالية
- 18
توزيع حالة المشاريع
- على المسار 18
- معرّض للخطر 10
- متعثر 4
- حرج 2
- معلّق 2
الأهداف الاستراتيجية
| الهدف | المحقق | المستهدف |
|---|---|---|
| SO-1.1زيادة التأثير في عملية صنع القرار الحكومي | 70% | 80% |
| SO-1.2تفعيل اللجان القطاعية ومعالجة تحديات المنشآت | 66% | 80% |
| SO-1.3تحسين صورة الغرفة لدى مجتمع الأعمال وتعزيز التواصل | 79% | 85% |
| SO-2.1تقديم خدمات أساسية رقمية عالية الجودة وذات قيمة مضافة للمشتركين | 72% | 85% |
| SO-2.2الارتقاء بتجربة المشترك وجودة الخدمة | 77% | 80% |
| SO-2.3توسيع حضور الغرفة وخدماتها في مدينة الرياض ومحافظاتها | 74% | 85% |
| SO-2.4تمكين ريادة الأعمال والمنشآت الصغيرة والمتوسطة وتوظيف الكفاءات | 76% | 85% |
| SO-3.1تحسين إنتاج المعرفة والمعلومات المؤثرة | 69% | 80% |
| SO-3.2تعزيز حضور الغرفة في المنتديات والفعاليات والوفود التجارية | 88% | 90% |
| SO-4.1تحقيق الاستدامة المالية | 83% | 90% |
| SO-4.2إنشاء حوكمة انسيابية وتمكين تقني موثوق | 85% | 90% |
| SO-4.3تعزيز رأس مال بشري مبتكر وموجّه نحو النتائج | 82% | 85% |
المشاريع الأكبر أثرًا
| المشروع | القطاع | الميزانية | الإنجاز | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| مبنى المقر الرئيسي الجديد للغرفة | الخدمات المساندة | 59 مليون ر.س | 42% | متعثر |
| مجمع مركز التدريب والتوظيف | التدريب والتوظيف | 32 مليون ر.س | 57% | حرج |
| قاعة الغرفة للمؤتمرات والمعارض — المرحلة الأولى | الفعاليات والوفود | 26 مليون ر.س | 2% | على المسار |
| تأهيل المقر الحالي وتحويله إلى مركز خدمات المشتركين وقاعات اللجان | الخدمات المساندة | 20.6 مليون ر.س | 68% | حرج |
| المبنى الاستثماري للغرفة — برج الأعمال على طريق الملك فهد | الاستثمار | 17.3 مليون ر.س | 44% | متعثر |
| إنشاء فرع الغرفة ومركز خدمة المصنعين في المدينة الصناعية الثانية | تجربة المشتركين | 14.3 مليون ر.س | 39% | متعثر |
| مركز ريادة الأعمال ومساحات العمل المشتركة — بالشراكة مع أمانة منطقة الرياض | التدريب والتوظيف | 11.9 مليون ر.س | 33% | معرّض للخطر |
| إنشاء مقر فرع الغرفة بوادي الدواسر | تجربة المشتركين | 10.5 مليون ر.س | 2% | معلّق |
| تجهيز مركز الدرجة الممتازة الجديد وصالات كبار المشتركين | تجربة المشتركين | 7.9 مليون ر.س | 52% | معرّض للخطر |
| مركز التعافي من الكوارث لأنظمة الغرفة | التحول الرقمي | 7.4 مليون ر.س | 72% | معرّض للخطر |
| الشبكة المؤسسية الموحدة لربط المقر والفروع | التحول الرقمي | 6.6 مليون ر.س | 55% | معرّض للخطر |
| منتدى الرياض الاقتصادي — الدورة الثالثة عشرة | دعم الأعمال | 6 مليون ر.س | 0% | على المسار |
أكبر 12 من 36 بالميزانية — الجدول كاملًا في ملف Excel
أعلى المخاطر تعرضًا
| الخطر | الدرجة | التعرض |
|---|---|---|
| تعثر السيولة لدى المقاول الرئيسي وتأخر صرف مستحقات مقاولي الباطنتأهيل المقر الحالي وتحويله إلى مركز خدمات المشتركين وقاعات اللجان | 25 | 1.8 مليون ر.س |
| ارتفاع أسعار الحديد والخرسانة وتنامي مطالبات فروقات الأسعارمبنى المقر الرئيسي الجديد للغرفة | 20 | 2.4 مليون ر.س |
| تراكم مطالبات المقاول المالية عن أوامر تغيير غير معتمدةمجمع مركز التدريب والتوظيف | 20 | 2.1 مليون ر.س |
| تأخر تسليم الجزء الشمالي من الأرض ونقل الخدمات المعارضة في المنطقتين 3 و4مبنى المقر الرئيسي الجديد للغرفة | 20 | 1.6 مليون ر.س |
| ظروف تربة غير متوقعة ومياه جوفية في أساسات المحاور 12 إلى 16المبنى الاستثماري للغرفة — برج الأعمال على طريق الملك فهد | 20 | 1.4 مليون ر.س |
| تأخر تخصيص الأرض وإصدار الصك من الجهة المالكة في وادي الدواسرإنشاء مقر فرع الغرفة بوادي الدواسر | 20 | 600 ألف ر.س |
| ارتفاع تكلفة معالجة التربة بعد نتائج المسح الجيوتقنيإنشاء فرع الغرفة ومركز خدمة المصنعين في المدينة الصناعية الثانية | 16 | 1.1 مليون ر.س |
القرارات المطلوبة
- 1
الدفع المباشر لمقاولي الباطن في مشروع تأهيل المقر الحالي وتحويله إلى مركز خدمات المشتركين
يوصي مكتب إدارة المشاريع بالموافقة على الدفع المباشر من المستخلص 22 مع خصمه من مستحقات المقاول الرئيسي.
- 2
إحالة مطالبات مقاول مجمع مركز التدريب والتوظيف إلى التحكيم
توصي الشؤون القانونية بالإحالة مع تكليف مهندس مستقل بتقييم طلب التمديد بالتوازي.
- 3
اعتماد خطة التصحيح المحدثة لمشروع بوابة أعمالي 2.0
أوصت اللجنة التوجيهية بالاعتماد المشروط بمراجعة شهرية للتقدم.
- 4
تحرير 1.1 مليون ر.س من احتياطي محفظة المقر الجديد والأصول الاستثمارية لتسريع تسليم أرض المقر الرئيسي
توصي الإدارة العامة للمرافق والخدمات العامة بالتحرير على دفعتين مرتبطتين بتسليم المواقع.