الغرفة التجارية الصناعية بالرياض
ميثاق المشروع
إنشاء فرع الغرفة ومركز خدمة المصنعين في المدينة الصناعية الثانية
معتمدV2اعتُمد في 2024-08-30
1تعريف المشروع
مطلوب في هذه المرحلة- اسم المشروع
- إنشاء فرع الغرفة ومركز خدمة المصنعين في المدينة الصناعية الثانية
- رمز المشروع
- PRJ-2026-006
- راعي المشروع
- م. سامي بن عبدالعزيز الفريحم. سامي بن عبدالعزيز الفريحمساعد الأمين العام لقطاع تجربة المشتركين وتطوير الأعمالP-049s.alfraih@chamber.sa
- مدير المشروع
- م. فهد بن تركي السلميم. فهد بن تركي السلميمدير مشاريع أول – الفروع ومراكز الخدمةP-023f.alsulami@chamber.sa
- مالك المشروع
- م. بندر بن مشعل الشمريم. بندر بن مشعل الشمريمدير عام المرافق والخدمات العامةP-013b.alshammari@chamber.sa
- المحفظة والبرنامج
- محفظة الفروع ومراكز الخدمة والتدريببرنامج الفروع ومراكز الخدمة
- النوع والمنهجية
- إنشاءات · إنشائي
- المرحلة الحالية
- 4التنفيذ
2الخلفية ومبررات المشروع
مطلوب في هذه المرحلةفرع متكامل يخدم المصانع في المدينة الصناعية الثانية: العضوية والتصديق وشهادات المنشأ، و40 مكتب خدمة وقاعة تدريب؛ يتطلب معالجة التربة وتصاريح أمانة منطقة الرياض.
3الأهداف
مطلوب في هذه المرحلة- 1توسيع حضور الغرفة وخدماتها في مدينة الرياض ومحافظاتها
- 2الارتقاء بتجربة المشترك وجودة الخدمة
يخدم الأهداف الاستراتيجية:SO-2.3توسيع حضور الغرفة وخدماتها في مدينة الرياض ومحافظاتهاSO-2.2الارتقاء بتجربة المشترك وجودة الخدمة
4النطاق
مطلوب في هذه المرحلةداخل النطاق
- فرع متكامل يخدم المصانع في المدينة الصناعية الثانية: العضوية والتصديق وشهادات المنشأ، و40 مكتب خدمة وقاعة تدريب؛ يتطلب معالجة التربة وتصاريح أمانة منطقة الرياض.
- مطابقة كود البناء السعودي
- اعتماد المخططات من الاستشاري
خارج النطاق
- أعمال التشغيل والصيانة بعد فترة الضمان
- أي أعمال خارج حدود الموقع أو النظام المعتمد
5المتطلبات عالية المستوى
مطلوب في هذه المرحلة- 1مطابقة كود البناء السعودي
- 2اعتماد المخططات من الاستشاري
- 3اشتراطات الصحة والسلامة
6المخرجات
مطلوب في هذه المرحلة| 1 | خطة إدارة المشروع | 2024-10-09 |
| 2 | المخرج الرئيسي – المرحلة الأولى | 2025-12-25 |
| 3 | المخرج الرئيسي – المرحلة النهائية | 2026-11-19 |
| 4 | التقرير الختامي | 2027-03-31 |
7المعالم الرئيسية
مطلوب في هذه المرحلة- اعتماد الميثاق2024-08-30
- توقيع العقد2025-01-30
- اكتمال 50% من الأعمال2025-12-25
- الاستلام الابتدائي2027-01-15
- الإغلاق2027-03-31
8الميزانية
مطلوب في هذه المرحلة- العقد الرئيسي72.0%10.3 مليون
- الإشراف والاستشارات14.0%2 مليون
- الفريق الداخلي9.0%1.3 مليون
- احتياطي الطوارئ (5%)5.0%715 ألف
الميزانية المعتمدة للقطاع المالكالإجمالي14.3 مليون
9الإطار الزمني
مطلوب في هذه المرحلة10المخاطر الرئيسية
مطلوب في هذه المرحلة- مرتفعارتفاع تكلفة معالجة التربة بعد نتائج المسح الجيوتقني
- متوسطتأخر تصاريح البناء من أمانة منطقة الرياض
11القيود
مطلوب في هذه المرحلة- الالتزام بالميزانية المعتمدة دون تجاوز
- الالتزام بنظام المنافسات والمشتريات الحكومية
12الافتراضات
مطلوب في هذه المرحلة- توفر الموارد الداخلية المسمّاة طوال مدة المشروع
- اعتماد الطلبات خلال مدد الإجراءات المحددة في سير العمل
13أصحاب العلاقة
مطلوب في هذه المرحلة- راعي المشروعاعتماد القرارات والتمويل
- مالك المشروعقبول المخرجات وتحقيق المنافع
- مكتب إدارة المشاريعالحوكمة والامتثال
14معايير النجاح
مطلوب في هذه المرحلة- 1الإنجاز ضمن الميزانية المعتمدة
- 2الإنجاز في الموعد المعتمد ±5%
- 3تحقيق المنافع المستهدفة خلال 12 شهرًا
15هيكل الحوكمة
مطلوب في هذه المرحلة- لجنة التغييراعتماد طلبات التغيير على النطاق والتكلفة والجدولأسبوعي
- لجنة مكتب إدارة المشاريعالامتثال للمنهجية وجودة البيانات والبوابات المرحليةكل أسبوعين
- فريق إدارة المشروعالمتابعة اليومية والمخاطر والمعوقات وبطاقة التحديث الدوريأسبوعي