الغرفة التجارية الصناعية بالرياض
ميثاق المشروع
إنشاء مقر فرع الغرفة بوادي الدواسر
معتمدV2اعتُمد في 2026-02-27
1تعريف المشروع
مطلوب في هذه المرحلة- اسم المشروع
- إنشاء مقر فرع الغرفة بوادي الدواسر
- رمز المشروع
- PRJ-2026-033
- راعي المشروع
- م. سامي بن عبدالعزيز الفريحم. سامي بن عبدالعزيز الفريحمساعد الأمين العام لقطاع تجربة المشتركين وتطوير الأعمالP-049s.alfraih@chamber.sa
- مدير المشروع
- م. شهد بنت ماجد المالكيم. شهد بنت ماجد المالكيمديرة مشاريع أولى – المباني والمرافقP-022s.almalki@chamber.sa
- مالك المشروع
- م. بندر بن مشعل الشمريم. بندر بن مشعل الشمريمدير عام المرافق والخدمات العامةP-013b.alshammari@chamber.sa
- المحفظة والبرنامج
- محفظة الفروع ومراكز الخدمة والتدريببرنامج المقرات المملوكة للغرفة
- النوع والمنهجية
- إنشاءات · إنشائي
- المرحلة الحالية
- 3التخطيط
2الخلفية ومبررات المشروع
مطلوب في هذه المرحلةمعلّق بانتظار تخصيص الأرض وإصدار الصك من الجهة المالكة.
3الأهداف
مطلوب في هذه المرحلة- 1توسيع حضور الغرفة وخدماتها في مدينة الرياض ومحافظاتها
يخدم الأهداف الاستراتيجية:SO-2.3توسيع حضور الغرفة وخدماتها في مدينة الرياض ومحافظاتها
4النطاق
مطلوب في هذه المرحلةداخل النطاق
- معلّق بانتظار تخصيص الأرض وإصدار الصك من الجهة المالكة.
- مطابقة كود البناء السعودي
- اعتماد المخططات من الاستشاري
خارج النطاق
- أعمال التشغيل والصيانة بعد فترة الضمان
- أي أعمال خارج حدود الموقع أو النظام المعتمد
5المتطلبات عالية المستوى
مطلوب في هذه المرحلة- 1مطابقة كود البناء السعودي
- 2اعتماد المخططات من الاستشاري
- 3اشتراطات الصحة والسلامة
6المخرجات
مطلوب في هذه المرحلة| 1 | خطة إدارة المشروع | 2026-04-04 |
| 2 | المخرج الرئيسي – المرحلة الأولى | 2027-05-10 |
| 3 | المخرج الرئيسي – المرحلة النهائية | 2028-03-03 |
| 4 | التقرير الختامي | 2028-06-30 |
7المعالم الرئيسية
مطلوب في هذه المرحلة- اعتماد الميثاق2026-02-27
- توقيع العقد2026-07-15
- اكتمال 50% من الأعمال2027-05-10
- الاستلام الابتدائي2028-04-23
- الإغلاق2028-06-30
8الميزانية
مطلوب في هذه المرحلة- العقد الرئيسي72.0%7.6 مليون
- الإشراف والاستشارات14.0%1.5 مليون
- الفريق الداخلي9.0%945 ألف
- احتياطي الطوارئ (5%)5.0%525 ألف
الميزانية المعتمدة للقطاع المالكالإجمالي10.5 مليون
9الإطار الزمني
مطلوب في هذه المرحلة10المخاطر الرئيسية
مطلوب في هذه المرحلة- مرتفعتأخر تخصيص الأرض وإصدار الصك من الجهة المالكة في وادي الدواسر
11القيود
مطلوب في هذه المرحلة- الالتزام بالميزانية المعتمدة دون تجاوز
- الالتزام بنظام المنافسات والمشتريات الحكومية
12الافتراضات
مطلوب في هذه المرحلة- توفر الموارد الداخلية المسمّاة طوال مدة المشروع
- اعتماد الطلبات خلال مدد الإجراءات المحددة في سير العمل
13أصحاب العلاقة
مطلوب في هذه المرحلة- راعي المشروعاعتماد القرارات والتمويل
- مالك المشروعقبول المخرجات وتحقيق المنافع
- مكتب إدارة المشاريعالحوكمة والامتثال
14معايير النجاح
مطلوب في هذه المرحلة- 1الإنجاز ضمن الميزانية المعتمدة
- 2الإنجاز في الموعد المعتمد ±5%
- 3تحقيق المنافع المستهدفة خلال 12 شهرًا
15هيكل الحوكمة
مطلوب في هذه المرحلة- لجنة التغييراعتماد طلبات التغيير على النطاق والتكلفة والجدولأسبوعي
- لجنة مكتب إدارة المشاريعالامتثال للمنهجية وجودة البيانات والبوابات المرحليةكل أسبوعين
- فريق إدارة المشروعالمتابعة اليومية والمخاطر والمعوقات وبطاقة التحديث الدوريأسبوعي