الغرفة التجارية الصناعية بالرياض
ميثاق المشروع
مركز ريادة الأعمال ومساحات العمل المشتركة — بالشراكة مع أمانة منطقة الرياض
معتمدV2اعتُمد في 2025-07-04
1تعريف المشروع
مطلوب في هذه المرحلة- اسم المشروع
- مركز ريادة الأعمال ومساحات العمل المشتركة — بالشراكة مع أمانة منطقة الرياض
- رمز المشروع
- PRJ-2026-034
- راعي المشروع
- م. تركي بن عبدالله العنزيم. تركي بن عبدالله العنزيالمدير التنفيذي لمركز التدريب والتوظيفP-010t.alanazi@chamber.sa
- مدير المشروع
- م. إبراهيم بن عبدالله الغامديم. إبراهيم بن عبدالله الغامديمدير الإشراف الهندسي على المشاريع الإنشائيةP-036i.alghamdi@chamber.sa
- مالك المشروع
- م. عبدالرحمن بن صالح الحربيم. عبدالرحمن بن صالح الحربيمدير عام التدريب وريادة الأعمالP-014ab.alharbi@chamber.sa
- المحفظة والبرنامج
- محفظة المقر الجديد والأصول الاستثماريةبرنامج المقر الجديد والأصول الاستثمارية
- النوع والمنهجية
- بنية تحتية · إنشائي
- المرحلة الحالية
- 4التنفيذ
2الخلفية ومبررات المشروع
مطلوب في هذه المرحلةمركز لرواد الأعمال ومساحات عمل مشتركة على أرض خصصتها الأمانة، وتتولى إيصال الخدمات وطرق الوصول إليها.
3الأهداف
مطلوب في هذه المرحلة- 1تمكين ريادة الأعمال والمنشآت الصغيرة والمتوسطة وتوظيف الكفاءات
- 2توسيع حضور الغرفة وخدماتها في مدينة الرياض ومحافظاتها
4النطاق
مطلوب في هذه المرحلةداخل النطاق
- مركز لرواد الأعمال ومساحات عمل مشتركة على أرض خصصتها الأمانة، وتتولى إيصال الخدمات وطرق الوصول إليها.
- مطابقة كود البناء السعودي
- خطة معتمدة لاستمرار خدمة المشتركين والتدريب أثناء التنفيذ
خارج النطاق
- أعمال التشغيل والصيانة بعد فترة الضمان
- أي أعمال خارج حدود الموقع أو النظام المعتمد
5المتطلبات عالية المستوى
مطلوب في هذه المرحلة- 1مطابقة كود البناء السعودي
- 2خطة معتمدة لاستمرار خدمة المشتركين والتدريب أثناء التنفيذ
- 3اشتراطات الدفاع المدني
6المخرجات
مطلوب في هذه المرحلة| 1 | خطة إدارة المشروع | 2025-08-06 |
| 2 | المخرج الرئيسي – المرحلة الأولى | 2026-08-11 |
| 3 | المخرج الرئيسي – المرحلة النهائية | 2027-05-13 |
| 4 | التقرير الختامي | 2027-08-31 |
7المعالم الرئيسية
مطلوب في هذه المرحلة- اعتماد الميثاق2025-07-04
- توقيع العقد2025-11-09
- اكتمال 50% من الأعمال2026-08-11
- الاستلام الابتدائي2027-06-29
- الإغلاق2027-08-31
8الميزانية
مطلوب في هذه المرحلة- العقد الرئيسي72.0%8.6 مليون
- الإشراف والاستشارات14.0%1.7 مليون
- الفريق الداخلي9.0%1.1 مليون
- احتياطي الطوارئ (5%)5.0%595 ألف
الميزانية المعتمدة للقطاع المالكالإجمالي11.9 مليون
9الإطار الزمني
مطلوب في هذه المرحلة10المخاطر الرئيسية
مطلوب في هذه المرحلة- مرتفعتأخر الأمانة في إيصال الخدمات وطرق الوصول إلى أرض المجمع
11القيود
مطلوب في هذه المرحلة- الالتزام بالميزانية المعتمدة دون تجاوز
- الالتزام بنظام المنافسات والمشتريات الحكومية
12الافتراضات
مطلوب في هذه المرحلة- توفر الموارد الداخلية المسمّاة طوال مدة المشروع
- اعتماد الطلبات خلال مدد الإجراءات المحددة في سير العمل
13أصحاب العلاقة
مطلوب في هذه المرحلة- راعي المشروعاعتماد القرارات والتمويل
- مالك المشروعقبول المخرجات وتحقيق المنافع
- مكتب إدارة المشاريعالحوكمة والامتثال
14معايير النجاح
مطلوب في هذه المرحلة- 1الإنجاز ضمن الميزانية المعتمدة
- 2الإنجاز في الموعد المعتمد ±5%
- 3تحقيق المنافع المستهدفة خلال 12 شهرًا
15هيكل الحوكمة
مطلوب في هذه المرحلة- لجنة التغييراعتماد طلبات التغيير على النطاق والتكلفة والجدولأسبوعي
- لجنة مكتب إدارة المشاريعالامتثال للمنهجية وجودة البيانات والبوابات المرحليةكل أسبوعين
- فريق إدارة المشروعالمتابعة اليومية والمخاطر والمعوقات وبطاقة التحديث الدوريأسبوعي